razbor-smet
Состав сметной документации: какие документы нужны
Короткий ответ. Сметная документация — это комплект расчётов стоимости строительства. В него входят локальные сметы (ЛСР) на отдельные виды работ, объектные сметы по объектам, сводный сметный расчёт (ССР) по всей стройке, а также ведомости объёмов работ и пояснительные материалы. Локальные сметы — основа, остальное собирается из них снизу вверх.
Что входит в комплект
| Документ | За что отвечает |
|---|---|
| Локальная смета (ЛСР) | вид работ / конструктив |
| Объектная смета | один объект (свод ЛСР) |
| Сводный расчёт (ССР) | вся стройка + прочие затраты |
| Ведомость объёмов работ | объёмы по проекту |
Как связаны документы
Снизу вверх: локальные сметы складываются в объектные, объектные — в сводный расчёт. Для проверки «где деньги» разбирают именно локальные сметы — там конкретные позиции и объёмы.
Что проверять в комплекте
В локальных — объёмы, расценки, нормативы, сходимость итога; в объектной — что все ЛСР учтены; в сводной — состав глав и лимитированных затрат.
Загрузите смету на razbor-smet.ru — сервис за минуту покажет структуру затрат, топ самых дорогих позиций, выгрузит материалы и работы с объёмами и сверит итог с суммой по смете. Если итог не сходится — честно пометит «проверить вручную». Первый разбор бесплатный.
Частые вопросы
Что главное в сметной документации? Локальные сметы (ЛСР): в них конкретные работы, объёмы и расценки. Объектная и сводная собираются из них.
Чем ЛСР отличается от сводного расчёта? ЛСР — на отдельный вид работ; сводный расчёт — итог по всей стройке, включая прочие и лимитированные затраты.
С какого документа начинать проверку? С локальных смет — там находятся позиции, где чаще всего прячутся ошибки и завышения.