Как читать локальный сметный расчёт (ЛСР)

Локальный сметный расчёт (ЛСР) — это документ, в котором посчитана стоимость работ по одному объекту или виду работ. На первый взгляд это пугающая таблица на десятки страниц, но структура у неё всегда одинаковая. Разберём, как её читать.

Из чего состоит смета

Любая позиция ЛСР — это расценка (обоснование вида ГЭСН, ФЕР или ТЕР), наименование работы, единица измерения, объём и стоимость. Под расценкой раскрываются ресурсы: оплата труда, эксплуатация машин, материалы. В конце позиции — строка «Всего по позиции».

Позиции сгруппированы в разделы (например, «Демонтаж», «Полы», «Электрика»). У каждого раздела — свой итог.

Структура затрат: куда уходят деньги

Внизу сметы есть блок «Итоги по смете». Именно он показывает, из чего складывается цена:

• Материалы и оборудование — деньги, которые уходят поставщикам. Часто это самая крупная статья.
• Оплата труда (ФОТ) — фонд оплаты рабочих и машинистов.
• Накладные расходы (НР) — норматив, который начисляется на ФОТ (организационные расходы подрядчика).
• Сметная прибыль (СП) — тоже норматив на ФОТ, плановая прибыль подрядчика.
• Эксплуатация машин — работа механизмов.
• Компенсация НДС при УСН или НДС — в зависимости от режима налогообложения.

Сумма всех этих статей и есть «ВСЕГО по смете».

Правило Парето в сметах

На практике 15–20 позиций из сотен дают 80% стоимости. Остальные сотни строк можно почти не смотреть. Поэтому первый шаг при чтении сметы — найти самые дорогие позиции и разделы. Именно там кроются главные деньги и главные риски завышения.

Как проверить, что смета «сходится»

Простой приём: сумма по разделам плюс налог должна давать «ВСЕГО по смете». Если не сходится — где-то ошибка, и смету нельзя брать в работу, пока не разобрались.

Чтобы не считать это вручную, загрузите смету на razbor-smet.ru: сервис за минуту покажет структуру затрат, самые дорогие позиции и сверит итог — первый разбор бесплатный.